Gayrimenkul Alım Danışmanlığı
İhtiyaç, bütçe ve lokasyon hedefinize göre en doğru gayrimenkul alternatiflerini belirliyoruz.
Hizmetlerimiz
Neler yapıyoruz?
OTR Property & Investment olarak gayrimenkul alım, satış, yatırım ve ticari danışmanlık süreçlerinde profesyonel çözümler sunuyoruz. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve uluslararası yatırım alanlarında güvenilir, analiz odaklı ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla hareket ediyoruz.
Gayrimenkul Satış Danışmanlığı
Gayrimenkulünüzü doğru fiyat, güçlü sunum ve hedef alıcı stratejisiyle satışa hazırlıyoruz.
Yatırım Danışmanlığı
Değer artışı, kira getirisi ve bölgesel potansiyeli analiz ederek yatırım kararınızı güçlendiriyoruz.
Ticari Gayrimenkul Danışmanlığı
Ofis, mağaza, depo, arsa ve ticari mülklerde kullanım ve yatırım odaklı çözümler sunuyoruz.
Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlığı
Yurt dışı gayrimenkul yatırımlarında güvenilir bilgi, doğru pazar ve profesyonel süreç desteği sağlıyoruz.
Rayiç Bedel / Kat Karşılığı / Kentsel Dönüşüm
Rayiç değer analizi, kat karşılığı süreçler ve dönüşüm projelerinde stratejik danışmanlık veriyoruz.
Gayrimenkul Alım Danışmanlığı
OTR Gayrimenkul ve Yatırım olarak alım süreçlerini yalnızca portföy sunumu olarak görmüyoruz. İhtiyacınızı analiz ediyor, doğru lokasyon ve fiyat değerlendirmesi yapıyor, süreci şeffaf ve profesyonel bir danışmanlık anlayışıyla yönetiyoruz.
Sürece başlamadan önce beklentinizi, bütçenizi, lokasyon tercihinizi, kullanım amacınızı ve yatırım hedefinizi detaylı şekilde değerlendiriyoruz.
Konut, arsa, ticari gayrimenkul veya proje seçeneklerini yalnızca fiyat üzerinden değil; lokasyon, değer artışı, kira potansiyeli, kullanım avantajı ve uzun vadeli yatırım gücü açısından inceliyoruz.
Gayrimenkul Satış Danışmanlığı
Satış sürecinde doğru fiyat, doğru sunum ve doğru alıcı eşleşmesi sonucu belirler.
Gayrimenkulünüzü piyasa rayici, benzer portföyler ve bölgesel talep doğrultusunda konumlandırır; görüşme, pazarlık ve işlem aşamalarını başından sonuna kadar takip ederiz.
Amacımız zamanınızı koruyan, riskleri azaltan, şeffaf ve güven veren profesyonel bir satış deneyimi sunmaktır.
Yatırım Danışmanlığı
Gayrimenkul yatırımı yalnızca uygun fiyatlı bir mülk bulmakla sınırlı değildir. Doğru yatırım kararı; lokasyon, değer artışı, kira getirisi, kullanım potansiyeli ve piyasa koşulları birlikte analiz edildiğinde güçlenir.
OTR Property olarak yatırım sürecinde yalnızca portföy sunmuyor; riskleri, fırsatları ve uzun vadeli kazanç potansiyelini profesyonel bakış açısıyla değerlendiriyoruz.
Ticari Gayrimenkul Danışmanlığı
Ticari gayrimenkul seçimi; işletmenin faaliyet modeli, müşteri erişimi, lojistik avantajı, kullanım fonksiyonu, kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı açısından dikkatle analiz edilmelidir.
Lokasyon gücü, çevre potansiyeli, ulaşım bağlantıları, imar ve kullanım uygunluğu, kira çarpanı ve yatırım geri dönüş süresi gibi kriterleri birlikte değerlendiriyoruz.
Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlığı
Yurt dışı yatırım fırsatları; portföy çeşitlendirme, değer artışı, kira geliri, yaşam planı ve uluslararası yatırım güvenliği açısından değerlendirilmelidir.
Lokasyon, proje güvenilirliği, bölgesel talep, kira potansiyeli, ödeme koşulları ve uzun vadeli değer artışı beklentisini birlikte analiz ediyoruz.
Konut, ticari gayrimenkul, proje bazlı yatırım ve Golden Visa odaklı seçeneklerde ihtiyaçlarınıza uygun alternatifleri değerlendiriyoruz.
Rayiç Bedel / Kat Karşılığı / Kentsel Dönüşüm
Kat karşılığı arsa; arsa sahibinin arsasını bir müteahhit veya geliştirici firmaya vererek karşılığında bağımsız bölüm, daire, ticari alan ya da proje payı almasını sağlayan önemli bir gayrimenkul modelidir.
Arsanın imar durumu, lokasyonu, emsal değeri, proje potansiyeli ve taraflar arasındaki sözleşme şartları dikkatle analiz edilmelidir.
Arsa sahiplerine ve yatırımcılara; bölgesel değer, yapılaşma hakkı, piyasa koşulları, geliştirici firma uygunluğu ve kazanç dengesi üzerinden daha güvenli bir karar süreci oluşturuyoruz.